Casa para Venda

Sobre o Imóvel

• Permuta: estuda por imóvel até 450 mil reais por apto em Cotia, litoral, interior ou capital a preço de mercado, ou carro 20% abaixo da tabela Fipe
• Documentação: Possui Habite-se (PP irá providenciar averbação da construção na Matrícula, quando houver proposta assinada e sinal pago - prazo aproximado 30 dias)
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• Financiamento Bancário: permite após a averbação da área construída.
• Placas de imobiliárias: não permite
• Casa moderna, nova e integrada, com bons acabamentos.
• Ótima acessibilidade pela rampa de acesso externo ao lazer no piso inferior, com a possibilidade para instalação de elevador ou plataforma para PCD
• Ótima localização em final de rua tranquila sem saída, perto da portaria e do comércio interno do condomínio.
• Imóvel com armários.
• Portas e janelas em alumínio preto, com venezianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa e revestimento de madeira.
• Projeto de iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• 3 acessos com fechaduras eletrônicas: social, garagem, lazer / serviço.
• Entrada social por uma porta pivotante.
• Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Lavabo decorado.
• Living com pé direito alto para 4 ambientes com ar-condicionado.
• Estar, bar, jantar e cozinha totalmente integrada.
• Cozinha com bancada em granito, cuba inox, parede com detalhe em relevo e despensa.
• Hall íntimo.
• 3 suítes com ares-condicionados, terraços, sendo 1 ste com closet, sendo a master com grande estante com nichos para roupas.
• Terraços com guarda corpo de alumínio e vidro, privacidade e abraçado pela natureza.
• Banheiros com tampos e pias esculpidas em mármore, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas.
• Escada de alvenaria iluminada, com acesso ao piso inferior.
• Sala íntima, family room, com ar-condicionado, ideal para home theater, jogos, integrada a área gourmet e a piscina.
• Varanda Gourmet com tampo de mármore, cuba inox e torneira gourmet, preparado para receber churrasqueira, voltada para área verde.
• Piscina de alvenaria 4m x 6m revestida em vinil, com prainha, escada interna, solário e casa de máquinas.
• Vestiário com tampo em mármore, torneira monocomando, nicho, ralo horizontal.
• Escritório ao lado da área gourmet que pode ser usado também, para hóspedes ou quarto de serviço.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e espaço para máquina de lavar e secar.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas integradas à casa.
• Aquecimento central de água: Preparado para receber - atualmente usa chuveiros elétricos
• Abastecimento de água: sistema de tratamento do próprio condomínio
• Armazenamento: 2.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

• A Associação dos Amigos do Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m2.
• Localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares.
• Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas.
• O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.  
• Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando à redução dos impactos ambientais e preservação dos recursos naturais, como a promoção de programas de Educação Ambiental, produção e distribuição de mudas de espécies nativas, coleta seletiva de resíduos, resgate e destinação da fauna silvestre local e a soltura e monitoramento de animais silvestres provenientes de apreensões, resgates e entrega voluntária aos órgãos de proteção à fauna.